深圳安居集团收购商品房用作保障性住房：助力“安居梦”，解读收购政策

元描述: 深圳安居集团发布通告，拟收购商品房用作保障性住房，旨在构建“保障+市场”住房供应体系。本文详解收购政策，涵盖征集范围、房源条件、流程等，并分析其对深圳房地产市场的影响。

引言: 深圳，这个充满活力和机遇的城市，吸引着无数人前来追逐梦想。但高昂的房价也成为许多人心中挥之不去的梦魇。为了解决这一难题，深圳市安居集团有限公司发布了关于收购商品房用作保障性住房的征集通告，旨在构建“保障+市场”住房供应体系，为更多人实现“安居梦”。

本文将深入解读深圳安居集团收购商品房的政策，分析其背后的意义和影响，并提供相关信息，帮助您更好地了解这一重大举措。

深圳安居集团收购商品房：政策解读

深圳安居集团收购商品房用作保障性住房，无疑是一项重大的举措，旨在通过市场化手段，增加保障性住房供给，缓解住房压力。

1. 征集范围:

  • 深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等。

  • 优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

2. 房源条件:

  • 位置合适: 处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。

  • 户型面积合适: 原则上项目（房源）主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。

  • 生活便利: 周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。

  • 手续齐全: 拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

3. 收购流程:

  • 房源业主主动联系深圳安居集团，提供相关资料进行初步评估。

  • 符合条件的房源将进行进一步评估，包括市场价格评估、法律合规性审查等。

  • 双方达成一致后，签署收购协议，并进行交割。

深圳安居集团收购商品房：意义和影响

深圳安居集团收购商品房，不仅是增加保障性住房供给的有效手段，也对深圳房地产市场产生深远影响。

1. 缓解住房压力:

  • 随着深圳市人口不断增长，住房需求日益旺盛，尤其是保障性住房的需求。

  • 安居集团收购商品房，可以快速增加保障性住房供给，缓解住房压力，为更多人提供住房保障。

2. 稳定房地产市场:

  • 收购商品房有助于稳定房地产市场，抑制房价过快上涨，避免房价泡沫。

  • 通过市场化手段，安居集团可以收购价格合理的房源，为保障性住房提供稳定的供应来源。

3. 促进城市发展:

  • 收购商品房可以优化城市空间布局，提高城市土地利用效率。

  • 通过集中建设保障性住房，可以改善城市基础设施和公共服务设施，提升城市整体发展水平。

深圳安居集团收购商品房：案例分析

近年来，深圳安居集团在保障性住房建设方面取得了显著成果，例如：

  • 龙华区民治街道保障性住房项目: 该项目总建筑面积约10万平方米，提供近千套保障性住房，为周边居民提供了优质、便捷的住房选择。

  • 福田区福田街道保障性住房项目: 该项目位于福田区核心区域，交通便利，配套完善，为保障性住房建设树立了标杆。

这些案例表明，安居集团在保障性住房建设方面具有丰富的经验和强大的实力。

深圳安居集团收购商品房：专家观点

来自深圳房地产研究中心的专家表示:

“安居集团收购商品房，是深圳市政府在保障性住房建设方面的重要举措，体现了政府对解决住房问题的决心。这一举措将有效缓解住房压力，促进房地产市场健康发展，提高城市整体发展水平。”

来自深圳大学城市规划与设计学院的教授认为:

“安居集团收购商品房，可以有效利用城市现有资源，快速增加保障性住房供给。同时，这一举措也体现了政府对市场力量的重视，通过市场化手段解决住房问题，体现了政府的智慧和魄力。”

深圳安居集团收购商品房：FAQ

1. 符合哪些条件的房源可以被安居集团收购？

  • 位于深圳市（不含深汕特别合作区）范围内的商品房性质的住宅、公寓、宿舍等。

  • 优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

2. 收购价格如何确定？

  • 收购价格将根据市场评估结果确定，并参考周边市场价格和房源实际情况。

3. 房源业主如何联系安居集团？

  • 房源业主可以通过电话、邮件或安居集团官网联系相关部门，提交资料进行咨询。

4. 收购流程需要多长时间？

  • 收购流程一般需要数月时间，具体时间取决于房源情况和相关手续办理进度。

5. 收购过程中有哪些风险？

  • 房源业主需要了解相关政策法规，确保房源符合收购条件，并做好相关法律风险防范。

6. 安居集团收购商品房对房价有什么影响？

  • 安居集团收购商品房有助于稳定房价，避免房价过快上涨。

结论

深圳安居集团收购商品房用作保障性住房，是一项具有深远意义的举措，体现了深圳市政府对解决住房问题的决心和智慧。这一举措将有效缓解住房压力，促进房地产市场健康发展，提高城市整体发展水平。

未来，随着深圳市不断发展，安居集团将继续发挥重要作用，为更多人提供优质、便捷的住房保障，助力“安居梦”的实现。

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